¿Qué es la esclerosis múltiple?

La esclerosis múltiple es una enfermedad crónica que afecta el sistema nervioso central.

Causa inflamación y la destrucción de la mielina. La mielina rodea las fibras nerviosas y actúa como aislamiento en un cable, evitando que los “cortocircuitos” que desvían una señal nerviosa tengan los efectos deseados.

El proceso de “desmielinización” interfiere con la transmisión del impulso nervioso, afecta el control muscular y causa una variedad de síntomas sensoriales, motores y psicológicos.

El daño a la mielina generalmente se resuelve con el tiempo y los síntomas disminuyen, pero los ataques repetidos pueden conducir a un proceso continuo de desmielinización y remielinización, que produce cicatrices en las fibras nerviosas y una discapacidad progresiva.

Hasta el día de hoy se desconocen las causas de la esclerosis múltiple.

Se cree que es un proceso autoinmune desencadenado por un virus, factores ambientales y / o una predisposición genética.

Resultado de imagen para esclerosis multiple

Por lo general, la esclerosis múltiple aparece por primera vez y se diagnostica cuando las personas tienen entre 20 y 50 años de edad, aunque puede ocurrir en niños pequeños.

Dos o tres veces más mujeres se ven afectadas que los hombres.

Es más común en los caucásicos del norte de Europa que en otros grupos étnicos y se observa en mayor número en personas que viven en climas templados que en los cálidos.

Según la Sociedad Nacional de Esclerosis Múltiple, la esclerosis múltiple afecta a alrededor de 2,3 millones de personas en todo el mundo.

Se estima que el riesgo de desarrollar esta enfermedad es de aproximadamente 1 de cada 750 en la población general.

En las familias con un miembro afectado, el riesgo aumenta a 1 de cada 40, y es aproximadamente 1 de cada 4 para el gemelo idéntico de una persona afectada, lo que fortalece la noción de un componente genético de la causa.

No existe una prueba única que pueda diagnosticar de forma concluyente la esclerosis múltiple, pero sí existen tres pruebas que generalmente se consideran útiles:

Por otro lado, los profesionales de la salud buscan una combinación de factores para determinar si un paciente tiene esclerosis múltiple.

Los factores se describen en un documento llamado “Criterios de McDonald”, llamado así por el médico que presidió el panel de expertos de 2001 encargado de establecer criterios para un diagnóstico preciso.

El documento se actualiza regularmente a medida que nuevas investigaciones mejoran la comprensión de la enfermedad.

Resultado de imagen para resonancia magnetica

Los médicos consultarán el historial médico del paciente y una variedad de pruebas clínicas y de laboratorio para ayudar en su diagnóstico.

Al aplicar los criterios para diagnosticar la esclerosis múltiple, un profesional de la salud debe:

  • Determinar que el sistema nervioso central ha sido dañado en al menos dos lugares
  • Confirmar que el daño ocurrió en momentos separados, con más de un mes de diferencia
  • Descartar otras condiciones que causan un conjunto similar de signos y síntomas

Una vez diagnosticado, un individuo puede clasificarse como uno de varios tipos de esclerosis múltiple, según los signos y síntomas, la frecuencia de las recaídas, la tasa de progresión de la enfermedad y la cantidad de áreas dañadas en el sistema nervioso central:

  • Síndrome Clínicamente Aislado
  • Recurrente-remitente
  • Secundaria progresiva
  • Primaria progresiva

Con info tomada de: Medline Plus | Wikipedia | Olab | Ecured | Youtube

Ante la creciente oferta de inmuebles comerciales… es importante hacer una buena investigación

Actualmente existen varios espacios comerciales y parques industriales en México tanto para arrendar como para pensar en invertir.

Sea cual sea tu situación, debes realizar una investigación profunda para conseguir el inmueble que mejor se adapte a lo que necesites.

Pensemos por ejemplo cómo buscar entre las opciones, esto es, ¿cómo identificar la mejor opción entre las ofertas que se encuentran en el mercado?

Se pensaría que al ser un inmueble comercial y por ejemplo uno tan grandes como un parque industrial las opciones serían pocas y esto no es así, no del todo.

Resultado de imagen para inmuebles comerciales

En México ha crecido esta industria y se cuenta cada vez con más propuestas en diversos polos estratégicos a lo ancho y largo del país, por lo que hay que realizar una valoración para tomar decisiones, eso es:

a) Invierte tiempo y revisa bien tus opciones

Al tratarse de un inmueble comercial o industrial, las corporaciones inmobiliarias no escatimarán en presentar la propiedad de la mejor manera posible.

Así que podrás identificar entre aquellas que han invertido en presentar un inmueble de las que no.

En este caso busca información que pueda incluir fotografías aéreas de las propiedades, información que identifique la proximidad de una propiedad a los puntos de referencia circundantes.

Resultado de imagen para inmobiliarias

Tu debes tener claro y ver todos los puntos, esto es, observar el entorno completo.

b) Revisar los listados de internet

Toda corporación inmobiliaria seria contará con un sitio web y, también estarán en los listados premium o de elite para mostrarse rápidamente ante personas que deseen un inmueble comercial.

c) Información

Definitivamente, cuando has encontrado a tus candidatos, no queda más que preguntar todo lo que sea necesario hasta que tengas claro todos los puntos.

d) Revisa los costos ocultos

¿Hay algún costo adicional asociado con el funcionamiento y mantenimiento de la propiedad como resultado del propietario y / o inquilinos anteriores que puedan afectar la propiedad y los beneficios en el futuro?

Por ejemplo, ¿existe contaminación en el sitio, como la de una estación de servicio, que puede requerir tratamiento o eliminación ambientalmente responsable a un costo significativo para ti?

Considera estos costos potenciales y negocia el costo del tratamiento o disposición en el contrato o haz que el propietario lo elimine antes del acuerdo.

Resultado de imagen para revisar contrato a detalle

e) Equipamiento

¿Cuál es la condición del acondicionamiento existente de la propiedad? Si está en mal estado o necesita un nuevo equipamiento, ¿existe alguna disposición para esto en el contrato de arrendamiento?

Es importante incluir términos relativos a un nuevo equipamiento para un activo cada pocos años para garantizar que la propiedad se mantenga con un estándar de calidad.

Si una propiedad tiene fecha de vencimiento, revisa la documentación del arrendamiento para determinar si se incluye un acondicionamiento en los términos del arrendamiento y si se ha aplicado.

Recordemos que estarás próximo a realizar una inversión considerable por lo que el tiempo que le dediques a esta búsqueda será importante.

Resultado de imagen para inversión en inmuebles

Apóyate de especialistas y por supuesto, revisa con cuidado tus propios requerimientos.